Un propietario afirma que le exigen S/ 48,658 por tributos ya pagados entre 2020 y 2026, y una vecina denuncia haber pagado S/ 1,500 de más por un error de cálculo. El primer caso ya está en el Órgano de Control Institucional (OCI).
Un vecino de Jesús María denuncia que la Municipalidad Distrital le exige pagar otra vez el Impuesto Predial, los Arbitrios y varias multas de periodos que, según los comprobantes que presentó, canceló puntualmente cada año entre 2020 y 2026, en la caja y la plataforma virtual de la propia comuna. El afectado pidió reservar su identidad por temor a represalias. Su caso no sería el único: otra vecina denunció en redes sociales un cobro indebido en el mismo tributo.
Según la documentación, el propietario pagó S/ 20,207.11 en ese periodo. Hoy la Gerencia de Administración Tributaria le reclama S/ 48,658.68 por los mismos años, monto que incluye intereses y cinco multas.
La razón de la duplicidad sería administrativa: los pagos quedaron asentados a nombre del anterior dueño porque la municipalidad no actualizó la titularidad del inmueble tras la compra. En lugar de corregir el registro, la comuna habría abierto una cuenta nueva a nombre del actual propietario y le cobró de nuevo la totalidad de los tributos.
Un funcionario con dos cargos
De acuerdo con el directorio oficial de funcionarios publicado en la plataforma gob.pe, Walter Smith Pérez Ubillus es, a la vez, gerente de Administración Tributaria y subgerente (e) de Registro y Fiscalización Tributaria. Las resoluciones de cobro llevan su firma.
El vecino sostiene que, por ello, la misma persona que emite los cobros es la encargada de revisarlos, y afirma que sus pedidos de revisión no han sido respondidos. Por estos hechos, denuncia un presunto abuso de autoridad.
“No pedimos ningún favor. Pedimos que la municipalidad reconozca un dinero que ya ingresó a sus propias cajas y que no cobre dos veces el mismo tributo”, señaló Carlos Marín, abogado del afectado.
No es un caso aislado
A este reclamo se suma el de María Zoraida Sánchez, quien relató en un video difundido en TikTok que pagó S/ 1,500 de más por el Impuesto Predial del departamento que compró el año pasado. Según explicó, el error se originó en el cálculo del tributo: una rampa del edificio, valorizada en unos S/ 1,000 el año anterior, figuraba este año con un valor de S/ 81,429. Pagó el monto completo con tarjeta, y fue un vecino quien detectó la diferencia y pidió el recálculo. Según afirma, el error alcanzaría a todos los departamentos del inmueble.
La vecina cuestiona, además, la atención recibida. Relata que, tras solicitar la rectificación, le dijeron que la llamarían para firmar el documento y no lo hicieron, por lo que tuvo que volver a la municipalidad. Allí le indicaron que debía presentar un escrito en mesa de partes para solicitar la devolución, y que el trámite pasaría al área legal, que dispone de hasta 45 días hábiles para responder. Según cuenta, un empleado le advirtió que el plazo podría ser mayor por la carga de trabajo durante el periodo de pago del predial y los arbitrios.
Un riesgo para otros vecinos
La defensa del primer afectado advierte que la situación podría repetirse en otros inmuebles vendidos o heredados cuya titularidad no se actualizó en el registro municipal. Por ello, recomienda a los propietarios verificar a nombre de quién figuran sus tributos y conservar todos sus comprobantes. Sánchez, por su parte, pidió a los vecinos revisar con cuidado sus cálculos antes de pagar.
Ante una resolución de determinación o de multa, el contribuyente tiene 20 días hábiles para presentar un reclamo. Si lo hace dentro del plazo, no está obligado a pagar previamente y la deuda reclamada no puede cobrarse por la vía coactiva.